1.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过二十年到期后可以进行续租。
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南山租赁合同房租有吗多少钱
有，单房300元到600元等。依据《民法典》第七百零五条显示，房屋租赁合同有最长期限,最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效，南山小区房子的月租金为普通的单房300到600元，一房一厅600元到1000元，两房一厅1000元1500元。
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